长兴房屋抵押贷款-房产抵押贷款

长兴个人房屋抵押贷款-房产抵押贷款|银行贷款咨询,期限长,下款快

点击次数:100 发布时间:2023-11-19 17:19:40

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所需材料如下:

1、《房产所有权证》原件及复印件、长兴长兴市区《国有土地使用证》原件及复印件;

2、房产抵押合同原件;

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

4、授权委托书(委托他人办理时);

5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);

6、长兴长兴市区结婚证或离婚证等;

7、其他需要证明的材料。

8、房产抵押贷款需要委托房产评估公司对抵押的房产进行评估,评估公司出具的评估报告。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

长兴长兴市区房屋抵押贷款公司是长兴长兴市区地区领先的房屋贷款服务.长兴长兴市区房屋抵押贷款公司,贷款利率低,贷款期限长,额度高.长期为长兴长兴市区企业及个人提供各类房屋抵押贷款业务.

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长兴长兴市区银行住房按揭贷款流程是怎样的

住房按揭贷款是购房者以所购住房之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭贷款流程是怎样的?

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人住房贷款申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。

4、长兴长兴市区银行审查按揭贷款申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。

5、到长兴长兴市区房管局办理《住房他项权利证》

用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立住房抵押贷款账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照住房抵押贷款合同约定,将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、按约还款

贷款人必须按住房抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回住房。

9、偿还完毕住房抵押贷款

贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为住房的真正所有人了。

除了银行住房按揭贷款,还有抵押房子红本贷款,企业房子抵押贷款,抵押农村房建筑装饰贷款,房屋抵押机构借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。

长兴住房抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题,此类房屋抵押贷款不押房,贵重物品典当借款对住房的性质是需要进行评估,部分住房是无法办理抵押贷款的。长兴找专业的住房抵押经理帮你操作,中间省去很多烦恼和时间。

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